Новый налог на недвижимость: теперь по кадастровой стоимости

Росреестр с 2015 года обязался запустить сервисные программы, которые помогут определить размер налога для собственников, имеющих недвижимое имущество. Этот сервис также окажет услугу получения выписки о правах собственности, но только с помощью электронной подписи.

Уже с начала нового 2015 года во многих регионах России будет введен новый налог на имущество физлиц. Для начисления и расчета суммы будет использоваться не инвентаризационная стоимость жилья, как было ранее, а кадастровая, то есть приближенная к рыночной. При этом региональные власти получают право самостоятельно установить ставки от 0,1 до 2%. Все будет зависеть от стоимости объекта. Платежные ведомости будут датированы 2016 годом, а значит, платить собственники обязуются до конца отчетного периода 2016 года.

«Сегодня уже все регионы страны отчитались о проведении региональной оценки недвижимости, а потому никаких задержек с введением налогов не будет»,- заявил г-н Васильев.

Напомним, что периодичность пересмотра рыночной оценки также устанавливается властями на местах, но не реже одного раза в пять лет. Причем не только в каждом регионе, но и даже муниципалитете стоимость должна быть своя.

Росреестр берет на себя обязательство только фиксировать стоимость объектов, на основании предоставленных отчетов, а оценка проводится с помощью квалифицированных специалистов аккредитованных оценочных компаний. Заказывать проведение подобной услуги обязаны муниципалитеты и власти регионов.

Кстати, собственники жилья могут опротестовать оценку, если она, по их мнению, завышена. Подавать иски в суд нужно на Федеральную кадастровую палату, которая не будет нести никаких судебных издержек. Возможно досудебное разрешение всех вопросов, но как сказал г-н Васильев: «должен соблюдаться принцип «одного окна», чтобы граждане знали, куда нужно обратиться за разбирательством с ошибками и недобросовестным исполнением обязательств».

Осталось совсем немного подождать и каждый собственник увидит, во сколько же на самом деле оценивают его квартиру, дом или особняк.